מחירי הדירות 2022: צפי להתייקרות של 5% לפחות
אפקט תכנית מחיר למשתכן התפוגג כבר במזמן משוק הדירות בישראל. המחירים בשנת 2021 המריאו בשיעור של 10%. אז מה צפוי לנו בשנה הבאה? מחירי הדירות 2022. בכמה המחירים צפויים לעלות?
מדד המחירים לצרכן החדש חושף עד כמה החיים בישראל מתייקרים. עליית מחירי הדיור לא עוצרת – ואמנם הוצגה תוכנית לבלימתה, אבל יישומה עדיין רחוק
מחירי הדירות 2022
עוד באתר – מסלולי המשכנתא החדשים של בנק ישראל
בכמה התייקרו מחירי הדיור בישראל 2021 לפי אזור
בסך הכל נרשמה עלייה של כ-10% במחירי הדירות בישראל במהלך שנת 2021. ברבעון האחרון ההתייקרות לפני מחוזות הייתה:
מחוז דרום 1.6%
צפון ומרכז 1.5%
חיפה 1%
תל אביב רשמה ירידה מפתיעה של 0.3%
ירושלים ירידה של 0.1% במחירי הדירות בעיר
איך אפשר להוזיל את מחיר הדירה?
אז נכון, באופן אישי לא תוכלו להוזיל את מחירי הדירות בישראל, אך בהחלט תוכלו לצמצם עלויות. אחת הדרכים היא כמובן הקטנת עלויות המימון ותשלומי הריבית על המשכנתא. ככל ההלוואה לדיור גבוהה יותר כך ההחזרים עבור הריבית גבוהים יותר.
במצב כזה יש לבצע תכנון משכנתא, כך שתקופות ההחזר של כל מסלול תהיינה קצרות ככל שניתן ועם תחנות יציאה קרובות.
האם כדאי לרכוש דירה עכשיו? צפו בכתבת הווידאו באתר. ככל הנראה התשובה היא כן. לאורך השנים, מי שהמתין לירידת מחירים הפסיד כסף ולא מעט. מחירי הדיור בישראל לא ממש ירדו בעשור האחרון. לכן, בעיקר אם אתם זוג צעיר, שאינו ממתין לדירה במחיר למשתכן, זה הזמן לרכוש דירת מגורים ראשונה.
כל המתנה עלולה לדחות את מועד הקניה למצב שבהו רמת המחירים הרקבה יותר יקרה מאשר היום.
ההערכה לשנת 2022- הדירות ימשיכו להתייקר, גם המשכנתאות
נכון להיום מחירי איש לא יכול להצביע על תכנית ממשלתית להקטנת מחיר הדיור. כאשר שר האוצר אומר שהמטרה היא לקטין בחצי את ההתייקרות יש לכך משמעות כלכלית. אם השנה העלייה הייתה 10%, זאת אומרת שהמחירים בשנת 2022 יעלו לכל הפחות בעוד כ-5%.
מחירי הדירות 2022 בישראל- לקנות או לקנות זו השאלה
ומי יספוג את עליית המחירים? הזוגות הצעירים ובעיקר מי שרוכש דירת מגורים ראשונה. המדינה אגב, זו שגובה מס רכישה עבור דירות, לא צפויה להפסיד בגין עליית המחירים.