ריבית משכנתא ממוצעת נכון להיום

ריבית משכנתא ממוצעת נכון להיום

הודות לפרסומי בנק ישראל לפי דיווחי הבנקים למשכנתאות אנו יכולים לדעת מהי ריבית משכנתא ממוצעת לפי תקופת הלוואה ולבצע השוואת ריביות בין בנקים ולשיג עבורכם את ריבית המשכנתא הטובה ביותר . באמצעות מחשבון משכנתא תוכלו לבצע חישוב החזר חודשי של משכנתא . 

ייעוץ משכנתא פגישת הסברה בביתכם כולל הגשת בקשות לאישור עקרוני 299 ש"ח
ליווי מלא עד קבלת המשכנתא 1999 ש"ח כולל מעמ ( בקיזוז עלות פגישה ראשונה )

טבלת ריביות משכנתא בריבית פריים 1/3 עד שלישי מההלוואה לדיור 

משכנתא בריבית פריים היא החלק הזול ביותר של המשכנתא כיום. ריבית פריים מעודכנת עד אוגוסט 2019 היא 1.75% ולרוב , באחוז מימון סביר של הון עצמי לתקופות של עד 20 שנה ניתן להשיג עבור תמהיל משכנתא אופטימלית משכנתא בריבית פריים מינוס חצי אחוז השווה ל 1.25% . זה החלק הזול ביותר של המשכנתא.  

בסוף העמוד מוצגים מחשבוני משכנתא המתאימים לכל הבנקים במדינת ישראל 

ריבית משכנתא ממוצעת נכון להיום מחשבון ריבית פריים

ריבית משכנתא ממוצעת נכון להיום מחשבון ריבית פריים

ריבית משכנתא במסלול שקלי ללא הצמדה  

מסלול הלוואה נוסף של הלוואות במסלול כדאי , לדעת יועצי המשכנתא של האתר , הוא מסלול הלוואה שקלי ללא הצמדה .  מסלול זה הוא למעשה הגנה מפני האינפלציה.

בשנים האחרונות האינפלציה בישראל הייתה נמוכה ולעיתים שלילית. אולם , בניגוד לאינפלציה הנמוכה כיום , בנק ישראל מתכנן יעד אינפלציה של כ 3% אחוזים בשנה. הפער הזה מייצג בין היתר את ההבדלים בין מדד המחירים לצרכן כיום לבין ציפיות לאינפלציה מהמקורות השונים. 

מסלול משכנתא בריבית שקלית לא צמודה מקנה ודאות לאורך תקופת ההחזר . מגן עליכם מפני זינוק אפשרי של המדד והאינפלציה ומפני עליית ריבית בנק ישראל ועליית ריבית הפריים . 

טבלת ריבית ממוצעת על משכנתא בנק ישראל נובמבר 2019

משכנתא ל 25 שנה ומעלה 3.9%
20 עד 25 שנות החזר 3.72%
15 שנה החזר עד 20 3.07%
משכנתא אופטימלית עד 15 שנים החזר 3.51%
משכנתא קצרת מועד עד 10 שנים 3.3%

על פי נתוני בנק ישראל הריבית הממוצעת על משכנתאות במגזר השקלי הלא צמוד

מחשבון משכנתא ריבית קבועה ריבית פריים מעודכנת ל 2019

סוף 2019 רביות משכנתא יורדות בשיעור של 2%

עיון בנתוני בנק ישראל המפרסם את הריבית הממוצעת על משכנתאות במגזר השקלי הלא צמוד מציגה תמונה מפתיעה בהם רביות משכנתא יורדות. מצדובר בירידה שאיננה כוללת משכנתא לתקופה של שנה. ביתר התקופות סוף 2019 מציגה ירידה קלה בריבית משכנתא ממוצע בשיעור ממוצע של כ1%. תקופת המשכנתא שזכתה לירידה המשמעותית ביותר היא לתקופה בין 10 ל 15 שנות החזר. השיעור הממוצע ירב מ 3.17% לשיעור ממוצע של 3.07% אחוז . את ההשפעה על המשכנתא שלכם ניתן לחשב באמצעות מחשבון משכנתא