מדד תשומות הבנייה 2021 חודשי מעודכן

מדד תשומות הבנייה 2021 חודשי מעודכן

על המשבר הכלכלי 2021 מחיר הדיור בישראל לא עוצרים. על אף מדדים שליליים בחודשים אפריל מאי מדד תשומות הבנייה 2021 חודשי מעודכן התייקר ב 2.1% מאז תחילת השנה . טבלאות מעודכנות סימולטורים באתר הבנקאות הישראלי . צפו בווידאו בסוף העמוד ניתוח כלכלי מחיר הדיור והשקעות בנדל"ן. 

מדד תשומות הבנייה 20211 חודשי מעודכן סימולטור

מדד תשומות הבנייה 20211 חודשי מעודכן סימולטור

מה אומר מדד הבניה תשומות חומרים לבניין 

המדד משקלל את השינוי במחיר חומרי הגלם לבניה למגורים , מה שמשפיע באופן ישיר על מחיר הדיור בישראל. אם נקח לדוגמא מתכות שהיצואנית העיקרית שלהם היא סין , נוכל להבין שההתייקרות במחיר המתכת בעולם עקב הקושי להמשיך בייצור על רקע המשבר הנוכחי , תשפיע גם על מחירי הדיור בישראל. ממש כמו תאוריית הפרפר. 

תאריך מדד שינוי חודשי ב-% לשנת 2021 

אפריל 2020 114.80
מאי 2020 114.70 -0.1%
יוני 2020 114.70 0.0%
יולי 2020 114.70 0.0%
אוגוסט 2020 114.80 0.1%
ספטמבר 2020 114.70 -0.1%
אוקטובר 2020 114.60 -0.1%
נובמבר 2020 114.60 0.0%
דצמבר 2020 115.10 0.4%
ינואר 2021 115.80 0.6%
פברואר 2021 116.00 0.2%
מרץ 2021 116.60 0.5%
אפריל 2021 117.50 0.8%
שינוי מצטבר ב-12 החודשים האחרונים 2.4%
שינוי מצטבר מתחילת 2021 2.1%

למה עלה המדד בשנת 2021 בצורה חדה

העלייה הגבוהה מיוחסת לגידול במחירי הברזל וחומרי הבניה המיובאים, התייקרות כוח העבודה בעקבות המחסור בעובדים בתחום ועליית מחירי הקרקע לאור היצע הקרקעות הנמוך בישראל.

מדובר בגידול חריג שחלקו מיוחס למשבר הקורונה, שהביא לעליית מחירי התובלה הימית באמצעותו מיובאים לארץ חומרי בניה שונים. כמו כן, בשנה האחרונה חלה ירידה בהתחלות הבניה וצמצום בשיווק קרקעות לבניה.

מבנה המדד ויחס המספרים 

מדד זה קיים במשק שנים רבות ומאונדקס על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה . חשוב לזכור שהחל במדד אוגוסט 2011 שונתה תקופת הבסיס של המדד. תקופת הבסיס החדשה לחישוב התייקרות הבניה הנה מדד יולי 2011 (= 100.0 נקודות). ניתן לקשר את המדד המעודכן (בסיס יולי 2011 = 100.0 נקודות) למדד הבניה הקודם הקודם (בסיס ינואר 2004= 100.0 נקודות) על ידי כפל המדד המעודכן במקדם קשר השווה ל-1.323

המדדים לשנת 2020 בכמה עלו תשומות הבנייה 

אוגוסט 2019 114.40 0.1%
ספטמבר 2019 114.40 0.0%
אוקטובר 2019 114.30 -0.1%
נובמבר 2019 114.30 0.0%
דצמבר 2019 114.50 0.2%
ינואר 2020 114.70 0.2%
פברואר 2020 114.70 0.0%
מרץ 2020 114.90 0.2%
אפריל 2020 114.80 -0.1%
מאי 2020 114.70 -0.1%
יוני 2020 114.70 0.0%
0.3% + שינוי מצטבר ב-12 החודשים האחרונים 
0.2% + שינוי מצטבר מתחילת 2020 

צפו בווידאו הסברים וניתוח כלכלי בנושא השקעה בנדלן – מחירי הדיור – מה המגמה ב 2021?

אתר הבנקאות הישראלי! טבלאות, מדדים, ריבית בנק ישראל, מדד מחירי הדירות, מידע כניסה לחשבן בנק, רשימת הבנקים בישראל. בנקים למשכנתאות