התייקרות מחירי הדירות 2021 מידע טבלאות מחשבון

מחירי הדירות עלו בשנים עשר החודשים האחרונים ב-7.6%. נראה שגם ותיקי שוק ההון והכלכלנים בישראל לא חזו שזו תהיה המגמה בשנה שבה יש משבר כלכלי. כעת בנק ישראל ומשרד השיכון יצטרכו לבדוק כיצד לגרום להוזלת מחירים. התייקרות מחירי הדירות 2021 מידע טבלאות מחשבון. 

מדד מחירי הדיור 2021 הטבלאות המלאות

איך התייקרו הדירות בישראל בשנה האחרונה? 

קצב מהיר יחסית לשנים קודמות, על רקע התמתנות במספר התחלות וסיומי הבנייה בשנה האחרונה. עליית מחירי הדיור בחודשים האחרונים מלווה גם בעלייה של מחירי תשומות הבנייה.

עוד באתר – כמה ריבית תשלמו על משכנתא?  

סך העסקאות בחודש מאי נותר גבוה. בשנה האחרונה משקיעים מכרו דירות בהיקף דומה לרכישותיהם, זאת לאחר שבשנים הקודמות המשקיעים מכרו דירות נטו. לצד אלה, קצב עליית מחירי השכירות נותר מתון יחסית. היקף המשכנתאות ביולי 2021 היה דומה לשיא שנרשם ביוני, בהמשך להיקפי המשכנתאות הגבוהים מתחילת השנה. 

איך משפיע מדד תשומות הבנייה על מחירי דירות יד ראשונה מקבלן? 

תהליך רכישת דירה חדשה מקבלן נחשב למורכב מבחינה פיננסית. הקבלן רוכש חומרי בנייה בעולם ובישראל. אבל עקב המשבר הכלכלי בעולם מרבית חומרי הבנייה התייקרו. בניגוד לרכישת דינה יד 2, כאן העלויות הן מיד. החוזה מול הקבלן צמוד למחירי חומרי הבנייה וכל עלייה שלהם מוטלת באופן אוטומטי על הקונה.