מחיר מטרה 2.1 IN מחיר למשתכן OUT: מי זכאי לדירה מוזלת?

מחיר מטרה 2.1 IN מחיר למשתכן OUT: מי זכאי לדירה מוזלת?

מנהל מקרקעי ישראל אשר את תכנית שר השיכון ובימים אלו נפרד מתכנית מחיר למשתכן. תכנית הדיור הממשלתית לזכאים תשאף לבניית שירות חדשות מקבלן עבור הזכאים במחיר בר השגה. נושא המשכנתאות טרם טופל. מחיר מטרה 2.1 IN מחיר למשתכן OUT: מי זכאי לדירה מוזלת? 

מחיר מטרה 2.1 תכנית דיור לזכאים

מחיר מטרה 2.1 תכנית דיור לזכאים

איזה הטבות יש לזכאים בתכנית החדשה של משרד השיכון מחיר מטרה 2021?

על פי ההחלטה שאושרה היום, לראשונה יקודם צעד חברתי משמעותי לפיו תינתן עדיפות מלאה לנכה רתוק- לפי מפתח של דירה אחת לכל 30 דירות, כך שבכל הגרלה יזכה נכה רתוק אחד לפחות.

עוד באתר – כמה כסף צריך להחזיר במשכנתא כל חודש? 

בנוסף הורחבו בצורה משמעותית תנאי קבלת הזכאות להשתתפות בתוכנית עבור נכים כך שלדוגמה כל נכה מעל 75% נכות רפואית מגיל 21 יוכל להנפיק תעודת זכאות.

מחיר הדירות בפרירפייה צפוי להיות נמוך ממחירי השוק הודות לתנאי המכרז: 

הקבלנים שייגשו למכרז, יתחרו על המחיר הגבוה ביותר עבור הקרקע, ללא מחיר מינימום, תוך שהם מתחייבים למכור את הדירות שיוקצו עבור מחיר מטרה בהתאם לשיעור ההנחה שנקבע במכרז. 
הזוכה בכל מתחם יהיה המציע שיציע את הסכום הגבוה ביותר עבור הקרקע. =

זכאות לבני המקום בתכנית מחיר מטרה 2.1 כך דירות לזכאי משרד השיכון

במסגרת התכנית אושרה הגדלת הקצאת יחידות דיור לבני מקום: 25% בכל הארץ, 35% באזורי עדיפות לאומית ב' ו-50% באזורי עדיפות לאומית א'. ביישובי המיעוטים עד 30,000 תושבים תינתן הקצאה של 50% לבני מקום, ובסמכות הנהלת רשות מקרקעי ישראל להעלות אחוזים אלו עד 75%. 

באזור חיפה והצפון אחוז בני המקום יעמוד עד 75% באופן קבוע. ביישובים שהם מתחת ל-10,000 תושבים יהיה ניתן לקבל אישור חריג להקצאה של עד 100% עבור בני המקום. 

איך אפשר לקבל מענק ממשרד השיכון לרכישת דירה לזכאים? 

זכאי משרד השיכון שיזכו וירכשו דירה באזורי עדיפות לאומית יקבלו מענק קבוע בגובה 40,000 ₪. ההטבה מגלמת הטבה של כ4% ממחרי הדירה בפרויקט ותאפשר לזכאים לחסוך עד 10,000 שח בהחזר למשכנתא. 

נזכיר רק כי על מנת להיכנס למעגל הזכאים, כל המעוניין יצטרך להנפיק תעודת זכאות של משרד השיכון. בנוסף יש להמתין להחלטות נוספות בנושא סביב אופן נטילת המשכנתאות, מה יהיה ההון העצמי הנדרש מרכשי הדירות. והאם מדינת ישראל תתמוך במתן משכנתאות בהיקף גבוהה מ30% מערך הנכס. 

 

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *